2018/3/17UP
「自宅は賃貸して2軒目の購入」
  板橋区成増エリアでマンションを購入されたW様
 
 
 [左から奥様、娘様、ご主人様、担当の三井] 
 ※インタビュア:当社中谷
 
 
ご主人様 前の家がすごく狭かったんですよ。結局、お店仕様じゃ住みづらいし子供部屋も作れなくて。
 
中 谷 自宅でお店をやっていらっしゃったのですか?
 
ご主人様 以前はやってたんですけどもう辞めちゃって。そのままそこに住んではいたんですけど部屋が少ないし、子供が大きくなってくるとね。
   
中 谷 では、お子さんの成長に合わせてお引っ越しを考え始めたのですね。
 
ご主人様 そうですね、それが一番ですね。実家に住もうかなとも思っていたんですけど。
 
奥 様 二世帯同居みたいにっていう計画を。
 
ご主人様 でも親に断られて(笑)。それだったら、近くで買おうという経緯です。
 
 
 
中 谷 当社を知って頂いたきっかけはなんですか?
 
ご主人様 この家の情報が出ていたのを一番最初に見たから問い合わせをしました。
 
奥 様 載るのが早かったね。
   
ご主人様 あと写真がめちゃくちゃ多いってとこですね。
 
中 谷 同じ物件が他の会社でも載っていましたか?
 
ご主人様 ありましたね。あちこちにお店がある会社。ほら、どこだっけ。
でも、やっぱり載っている写真が多いのが決め手でしたね。
 
中 谷 うちのスタッフ達はすごくたくさん撮ってくるんですよ。
   
ご主人様 ですよね。収納の大きさとか見たいところが見れるので分かりやすいですよね。
 
奥 様 写真が載っていても外観だけとか絵だけとかだと、そういうのは見に行こうとはちょっと思えないよね。
 
中 谷 そうでしたか、情報量の多さがお問い合わせに繋がったということですね。
   
ご主人様 はい。「板橋 中古マンション」とか検索するじゃないですか。色々見てるとホームリンクさん程の情報量の多さはなかなかないですよね。
 
中 谷 ありがとうございます。
 
 
中 谷 物件はたくさん探されましたか?
   
ご主人様 結構見てました。インターネットで
   
中 谷 どのくらいの期間探されていましたか?
   
ご主人様 半年以上は見てたね。
中 谷 その間はあんまりピンとくるものは無かったですか?
   
奥 様 見学にまで行く物件はなかったですね。
   
中 谷 実はここしかご覧になっていらっしゃらない?
   
奥 様 実際に見たのはここだけです。
   
ご主人様 本当は一軒家が欲しかったんですよ。でもそうすると自分たちの予算じゃ買えないし。
 
奥 様

自宅から近い場所だと高くなっちゃうし。ならマンションかなって。

   
ご主人様 前の家の向かいで新築マンションを建てていて、そこもいいかなとも思ったけど絶対高いじゃないじゃないですか。そんな時にこのマンションで売りに出たらいいなとは妻と話してたんですよ。
   
中 谷 このマンション自体は以前からご存知だったのですね。
   
奥 様 はい。知ってました。
   
ご主人様

場所もここら辺がいいのかなと。まさか本当に売りに出るとは思わなかったですね。

   
奥 様

見つけてすぐ中を見たくなっちゃいました。

   
三 井 早かったですよね。
   
ご主人様

早かったですよ。本当、だって妻が電話したのが出してすぐだったですよね多分。

   
三 井 本当に載せたばかりのタイミングでした。
   
ご主人様

自分が見つけて「出てるよ!!」って言ってその翌日には見学に行ったので。

   
奥 様 すぐ電話しなきゃ駄目!と思って。今日行っていいですか!!ってかけました(笑)
 
中 谷

半年くらい探されていて、いざこのマンションを買うって決めたときに何か不安だったことはありましたか?

   
ご主人様 やっぱりお金のことですね。それは今も不安なんですよ(笑)。
   
中 谷 そうですよね。
   
ご主人様

ただ前の家のローンが終わっていて、あそこを元手になんとかしようっていう頭が二人ともあったので、だからすんなり買えましたね。これが最初の一軒目でこの歳だったら、もうちょっと考えたでしょうね。売っちゃってそのお金で買うって選択肢もあったんですけど売っちゃったらもう終わりじゃないですか。だから貸すことにしました。

 
中 谷 担当者の第一印象はいかがでしたか?
   
ご主人様

スマートだね。体とかじゃなくて立ち振る舞いが。
自分も仕事の打合せの時はだいたい15分前には行くタイプなんですよ。三井さんも結構早めに来ていたので、そういうとろこが大事ですよね。

   
三 井

お待ち合わせの前に、近くでコーヒー飲んでましたね(笑)

   
奥 様 連絡だってちゃんとすぐ返して下さるから安心でした。
   
ご主人様 不動産屋さんは他にも付き合いあるところもあるんですよ。でもその不動産屋さんは連絡しても全然返信がないとか。
   
奥 様 ちゃんとやってくれるのかな?大丈夫かなって。
   
ご主人様 こっちが要望してもちょっと遅かったりっていう印象があって。だからそういう意味ではすごい対応が早くて助かりました。これだけサクサク進むというのは良かったですよね。
   
奥 様 すごく安心でした。
   
中 谷 業界的にもまだまだちょっとルーズなところがあるんでしょうね。
   
三 井

15分も前からみられていたとは()

   
ご主人様

でもやっぱりそういうところって見ている人はちゃんと見ていると思いますよ。さすがだなと思いました。

 
中 谷 これから不動産を購入される方に何かアドバイスや、注意した方がいいところがありましたらお願いします。
   
ご主人様 ローンの返済です(笑)
   
中 谷 ですね(笑)
   
ご主人様 ちゃんと計画を立てることも大事ですけど、でも思い切りも必要なんでしょうね。会社では「何でその歳でいきなり買っちゃったの」とか「無謀だなぁ」とか言われたんですけど。でも内情を知らないのでそう思われるのも当然だと思います。
   
中 谷

やっぱりご夫婦でいろいろ事前にリサーチされていたので、そういう決断ができたというのがあるかもしれませんね。

ご主人様

この前見たら写真の枚数増えましたね。60枚ぐらいになってました()

   
三 井 買った後も見て下さっているんですか?
   
奥 様 マニアですからね。
   
三 井 平均50枚ぐらいかなっていうイメージなんですけど60枚も撮っていましたか。
   
ご主人様 いってましたね。どこの物件だったっけなぁ。
   
中 谷

気が抜けないですね。

   
 
 
この度は弊社をご利用いただきありがとうございました。また、貴重なご意見をお聞かせ頂いたのにUPが遅くなり申し訳ありませんでした。
お客様との待ち合わせには私も必ず先に着くようにしていますが、まさか15分前から観察されているとは思いませんでした。以後注意します。
写真の点数についてもご指摘ありがとうございました。現地に行かなくてもよりイメージ頂けるよう、今後も質・量の充実に努めて参ります。
中谷
 
 
この程はマンションの購入にあたり大変お世話になりました。
トントン拍子に事が進み、購入の決意をしてから1ヶ月で引渡しとなり嬉しさよりも不安の方が大きいのも家長としての責任があるからなのでしょうか。しっかり返済をし、はやく完済する様に2回目の挑戦です。
そんな中、しっかりと案内をしていただき、大変に心強かったです。不動産屋さんも自分達ホテルマンもやはりあたりまえの事をしっかりやる事が大変なんですね。待ち合わせの15分前には必ず居る事。しっかりメールで案内をしたり返信をする。書類などしっかりそろえる。字はきれいに書く。店はきれい。テーブルの上には歓迎のカードなどそのような1つ1つの事がしっかりされていて、とてもすばらしいと思いました。
目立つ事をするより、しっかり購入者の力となって、あたりまえの事をしっかりとやられて行けば今度お会いする時はきっとホームリンクは大会社になっている事でしょうね。
お体に気をつけて下さい。ではまたお世話になる事がある時はおねがいします。
お店を営むために自宅兼店舗として以前に自宅を購入されていました。でも今は自宅でのお店は一旦やめられて住宅としてのみの使用をしていたW様。店舗部分はそのまま残していたため住居としてのスペースが限られていました。お子様の成長と共に住まい環境を見直すため、自宅は賃貸し、その家賃収入を元手に2軒目の住まいとして今回マンションをご購入されました。
W様には、日頃から当社がコツコツ汗を流している部分を評価して頂き、大変嬉しく思っております。
お子様の学校のこともあり、W様は自宅周辺の限られたエリアで物件を探されておりました。約半年に渡ってインターネットでたくさんの情報を検索して見ていらっしゃったとの事ですが、そんな中、当社の情報掲載のスピード、写真の撮り方、掲載写真の枚数などを評価していただきました。
当社では毎日新規物件を確認し、撮影可能な物件についてはすべてに足を運んで写真を撮って掲載しています。また写真も室内全体を細かく撮ると合計50〜70枚程になります。いまはスマートフォンなどいつでもどこでも物件の確認ができますので、わざわざ現地へ行かずとも事前にある程度の検討を進めて頂ける様に、撮影したすべての写真を掲載しています。
夏は閉め切った暑い部屋に入っていき、冬は寒くても窓を開けてバルコニーへも出ている苦労が報われました。
新しい住まいでは子供部屋もできましたね。これからもまた楽しく幸せな毎日を送られることを願っております。お困りの事があればいつでもご連絡下さい。
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