不動産取得税とは、不動産(土地・家屋)の所有権を取得した方に課税される都道府県税です。
中古マンション購入の場合も対象となりますが、一定の要件を満たす住宅を取得した場合は、不動産取得税が軽減されます。
例えば、耐震基準適合証明書を取得して、軽減制度の適用を受けるためには、軽減の適用を受ける旨を、申告書・必要書類を合わせて所轄都税事務所へ提出する必要があります。
不動産取得税申告書 記入例
控えに受付印が必要な方は、切手を貼った返信用封筒を添えて提出して下さい。
不動産取得税 軽減適用のための必要書類(一例)
・不動産取得税申告書
・売買契約書(写し)
・売買の残金領収書(写し)
・耐震基準適合証明書(原本)※不動産取得税用
・土地・建物の全部事項証明書(写し)
・ご自身への控え用 返信用封筒(要 切手貼付)
ご記入・捺印のうえ、必要書類とあわせて郵送いただくか、直接、所轄の都税事務所へお届けください。
不動産取得税の申告期日
申告は、不動産を取得した日から30日以内が目安ですが、30日を過ぎたからといって、必ずしも軽減の申請ができなくなる訳ではないようです。
詳しくは所轄の都税事務所へお問い合わせください。
板橋区の場合の都税事務所
住所:板橋区大山東町44-8
不動産取得税窓口TEL:03-3963-2131
窓口開設時間は平日8:30~17:00までです。